1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
芦屋市
37.6万円/㎡
前年比-33.0%
芦屋ヒューマンズ
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩12分
1987年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 98.95㎡の場合
相場
4,805万円
48.6万円/㎡
2,601
4,071
5,540
7,009
AI査定結果
推定相場価格
4,805万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,071万円〜5,540万円
41.1万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月1日
芦屋ヒューマンズ
4,280万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 98.95㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,280万円 | 43.3万円 | 3階 | 98.95㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/09/14 | 4,460万円 | 45.1万円 | 3階 | 98.95㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/09/07 | 4,680万円 | 47.3万円 | 3階 | 98.95㎡ | 3LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,280万円 | 43.3万円 | 98.95㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/18 | 芦屋三条町パーク・ハイム 芦屋市三条町 | 甲南山手駅8分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.62㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/16 | コート芦屋朝日ケ丘4号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅31分 | 2,898万円 | 34.4万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/14 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 3,250万円 | 35.7万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | 芦屋三条町パーク・ハイムB棟 芦屋市三条町 | 甲南山手駅9分 | 3,380万円 | 39.0万円 | 86.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 4,080万円 | 51.0万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅10分 | 5,280万円 | 52.6万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/14 | 芦屋大原町パークハイム 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 5,380万円 | 49.2万円 | 109.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/28 | パレロワイヤル翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅11分 | 4,380万円 | 48.1万円 | 91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | メープル芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅5分 | 4,580万円 | 47.1万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2025/02/12 | 藤和シティホームズ芦屋 芦屋市精道町 | 芦屋駅5分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/14 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/28 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 4,680万円 | 45.7万円 | 102.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/16 | 芦屋セントポリア 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/20 | 芦屋浜町アーバンプラザ 芦屋市浜町 | 打出駅11分 | 3,280万円 | 39.2万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、芦屋市では33%下落しています。
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1982年築 / 5階建 / 7戸 / RC造